Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Tarpvej 39, Uhre

Villa · 177 m² · bygget 1866

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.300.795 m², 4 værelser, opført i 1866. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1866
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1300795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.645 kr/m².1.547.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1300795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.404.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,31 pct. siden apr. 2006
446k5,8M11,1M16,4M21,7M1992199620002004200820122016202020249. apr. 200621.700.000 kr.I dag · vores estimat3.404.417 kr.Markedet · 1992822.696 kr.Markedet · 1993806.058 kr.Markedet · 1994446.394 kr.Markedet · 1995543.213 kr.Markedet · 1996679.680 kr.Markedet · 19971.051.026 kr.Markedet · 1998758.445 kr.Markedet · 1999934.383 kr.Markedet · 2000871.371 kr.Markedet · 2001691.716 kr.Markedet · 2002971.022 kr.Markedet · 2003897.390 kr.Markedet · 2004861.636 kr.Markedet · 2005895.443 kr.Markedet · 20061.336.704 kr.Markedet · 2007772.428 kr.Markedet · 20081.591.230 kr.Markedet · 20091.556.007 kr.Markedet · 20101.337.589 kr.Markedet · 20111.859.208 kr.Markedet · 20121.501.668 kr.Markedet · 2013864.999 kr.Markedet · 20141.615.125 kr.Markedet · 2015885.000 kr.Markedet · 20161.509.279 kr.Markedet · 20171.096.692 kr.Markedet · 20181.489.986 kr.Markedet · 20191.561.494 kr.Markedet · 20202.380.650 kr.Markedet · 20212.111.433 kr.Markedet · 20221.965.939 kr.Markedet · 20232.316.045 kr.Markedet · 20242.000.454 kr.Markedet · 20251.998.861 kr.Markedet · 20261.938.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2006 · Alm. Salg
21.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.404.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg21.700.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdvej 18
7330 Brande		183 m²298 m05-05-20261.985.000 kr.10.847 kr./m²
Gydevej 12
7330 Brande		185 m²594 m21-11-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Uhre Byvej 36
7330 Brande		152 m²603 m26-08-20241.095.000 kr.7.204 kr./m²
Toften 13, Uhre
7330 Brande		143 m²464 m06-07-20261.150.000 kr.8.042 kr./m²
Brogårdvej 4
7330 Brande		134 m²1,0 km23-09-20251.100.000 kr.8.209 kr./m²
Vesterdamvej 23
7330 Brande		190 m²2,4 km23-04-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Uhre Byvej 5
7330 Brande		109 m²465 m30-06-2025945.000 kr.8.670 kr./m²
Ørbækvej 85
7330 Brande		178 m²3,7 km23-06-20252.475.000 kr.13.904 kr./m²
Nordlundvej 142
7330 Brande		173 m²3,6 km01-05-20261.825.000 kr.10.549 kr./m²
Uhre Byvej 3
7330 Brande		100 m²464 m22-05-2024600.000 kr.6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden