Tangvej 31, Snogebæk

Fritidshus · 137 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 48.300 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 48300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 137 m².3.969.164 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.048.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,12 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2019 · Alm. Salg: 439.167 kr.
I dag · vores estimat: 3.048.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, familiehandel439.167 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerandel overdraget
1984jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogegårdsvejen 2, Poulsker 3730 Nexø	143 m²	1,1 km	26-12-2023	2.800.000 kr.	19.580 kr./m²
Krogegårdsvejen 6, Poulsker 3730 Nexø	130 m²	1,1 km	21-04-2026	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Rørvej 8, Snogebæk 3730 Nexø	121 m²	656 m	13-03-2024	3.999.999 kr.	33.058 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	823 m	05-08-2026	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	823 m	17-06-2024	2.895.000 kr.	24.744 kr./m²
Turistvej 11A, Snogebæk 3730 Nexø	152 m²	1,2 km	21-12-2024	2.945.000 kr.	19.375 kr./m²
Gubbegårdsvejen 31, Poulsker 3730 Nexø	132 m²	1,8 km	31-08-2024	3.075.000 kr.	23.295 kr./m²
Brogårdsvejen 10, Poulsker 3730 Nexø	114 m²	901 m	29-04-2025	5.600.000 kr.	49.123 kr./m²
Margrethevej 7, Poulsker 3730 Nexø	104 m²	386 m	09-04-2026	2.445.000 kr.	23.510 kr./m²
Bugten 16, Snogebæk 3730 Nexø	109 m²	841 m	13-04-2024	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu