Menu
For mæglere Log ind
Nøddehaven 2, Snogebæk
B

Prisvurdering · 3730 Nexø

Nøddehaven 2, Snogebæk

Villa · 218 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.128 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 218 m².2.778.410 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.560.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,41 pct. siden sep. 2021
196k1,0M1,9M2,7M3,5M1996199920022005200820112014201720202023202614. sep. 20212.525.000 kr.I dag · vores estimat2.560.500 kr.Markedet · 1996734.224 kr.Markedet · 1997858.266 kr.Markedet · 1998901.648 kr.Markedet · 19991.036.154 kr.Markedet · 2000863.498 kr.Markedet · 20011.152.348 kr.Markedet · 20021.568.946 kr.Markedet · 20031.667.046 kr.Markedet · 20041.090.000 kr.Markedet · 20051.051.196 kr.Markedet · 20061.497.006 kr.Markedet · 20071.558.700 kr.Markedet · 20081.832.290 kr.Markedet · 20092.393.858 kr.Markedet · 20101.744.872 kr.Markedet · 20113.151.190 kr.Markedet · 20122.059.882 kr.Markedet · 20132.491.522 kr.Markedet · 20141.981.402 kr.Markedet · 20151.667.046 kr.Markedet · 20161.560.662 kr.Markedet · 20171.620.394 kr.Markedet · 20181.557.174 kr.Markedet · 20191.457.548 kr.Markedet · 20202.009.088 kr.Markedet · 20212.326.060 kr.Markedet · 20222.572.182 kr.Markedet · 20232.496.100 kr.Markedet · 20242.255.428 kr.Markedet · 20252.677.912 kr.Markedet · 20263.077.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærhaven 2, Snogebæk
3730 Nexø		212 m²73 m10-07-20241.850.000 kr.8.726 kr./m²
Pærehaven 3, Snogebæk
3730 Nexø		207 m²105 m05-09-20243.500.000 kr.16.908 kr./m²
Hovedgade 62A, Snogebæk
3730 Nexø		220 m²456 m22-08-20242.200.000 kr.10.000 kr./m²
Kofoedsvej 2, Snogebæk
3730 Nexø		218 m²539 m21-11-20241.400.000 kr.6.422 kr./m²
Havnevej 18, Snogebæk
3730 Nexø		204 m²650 m15-09-20242.550.000 kr.12.500 kr./m²
Hindbærhaven 2, Snogebæk
3730 Nexø		179 m²148 m20-08-20241.627.000 kr.9.089 kr./m²
Kofoedsvej 13, Snogebæk
3730 Nexø		186 m²430 m27-05-20241.400.000 kr.7.527 kr./m²
Ellegade 13, Snogebæk
3730 Nexø		257 m²499 m04-01-20241.600.000 kr.6.226 kr./m²
Dueoddevej 5, Poulsker
3730 Nexø		192 m²1,3 km27-12-20231.500.000 kr.7.812 kr./m²
Nyvej 3, Snogebæk
3730 Nexø		170 m²588 m13-03-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden