Menu
For mæglere Log ind
Turistvej 5B

Prisvurdering · 3730 Nexø

Turistvej 5B

Fritidshus · 48 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.170 m², 1 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Udbydes aktuelt til 15.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.534 kr/m².2.374.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuristvej gns: 34.562 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3730-snit 30.812 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Udbudspris 11.7× over median (312500 vs 26709 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering729.293 kr.

{'label': 'Udbudspris 1504% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.000.000 kr / Estimat: 934.992 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte
  • 2017Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turistvej 26, Snogebæk
3730 Nexø		56 m²102 m21-08-20252.195.000 kr.39.196 kr./m²
Turistvej 34B, Snogebæk
3730 Nexø		67 m²284 m15-10-20242.156.000 kr.32.179 kr./m²
Turistvej 36B, Snogebæk
3730 Nexø		67 m²306 m13-05-20242.702.000 kr.40.328 kr./m²
Turistvej 24, Snogebæk
3730 Nexø		85 m²58 m22-10-20242.700.000 kr.31.765 kr./m²
Turistvej 11B, Snogebæk
3730 Nexø		89 m²76 m06-03-20252.495.000 kr.28.034 kr./m²
Turistvej 11H, Snogebæk
3730 Nexø		89 m²116 m28-04-20242.750.000 kr.30.899 kr./m²
Turistvej 11K, Snogebæk
3730 Nexø		89 m²120 m28-08-20264.500.000 kr.50.562 kr./m²
Søndre Mosevej 25N, Snogebæk
3730 Nexø		46 m²472 m14-04-2024750.000 kr.16.304 kr./m²
Rørvej 3B
3730 Nexø		45 m²653 m25-06-20261.700.000 kr.37.778 kr./m²
Tangvej 12, Snogebæk
3730 Nexø		47 m²1,1 km15-01-20251.800.000 kr.38.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden