Tane Hedevej 31

Fritidshus · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.949 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.087 kr/m².2.796.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTane gns: 24.545 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.662.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,09 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.152.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.662.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel1.152.000 kr.
1999Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tane Hedevej 14 6857 Blåvand	105 m²	1,2 km	05-03-2026	3.998.000 kr.	38.076 kr./m²
Solhaven 27 6857 Blåvand	79 m²	435 m	04-08-2024	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Gl Hovej 17 6857 Blåvand	78 m²	596 m	03-05-2024	2.395.000 kr.	30.705 kr./m²
Solsiden 24 6857 Blåvand	80 m²	524 m	22-08-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Sandtoftevej 36 6857 Blåvand	82 m²	332 m	20-02-2025	2.250.000 kr.	27.439 kr./m²
Sandtoftevej 80 6857 Blåvand	78 m²	764 m	01-07-2026	2.775.000 kr.	35.577 kr./m²
Solsiden 22 6857 Blåvand	75 m²	480 m	28-11-2024	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²
Solhaven 41 6857 Blåvand	80 m²	617 m	20-12-2023	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Bergsvej 15 6857 Blåvand	81 m²	539 m	11-02-2026	2.950.000 kr.	36.420 kr./m²
Solhaven 49 6857 Blåvand	80 m²	712 m	17-04-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu