Menu
For mæglere Log ind
Søren Gades Mark 23A

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Søren Gades Mark 23A

Fritidshus · 109 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 725 m², opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6857). Udbydes aktuelt til 5.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.094 kr/m².4.008.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 29.823 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.227 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.426.161 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.750.000 kr / Estimat: 3.800.254 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Gades Mark 29A
6857 Blåvand		121 m²46 m25-03-20243.160.000 kr.26.116 kr./m²
Søren Gades Mark 26B
6857 Blåvand		98 m²128 m03-03-20252.625.000 kr.26.786 kr./m²
Søren Gades Mark 5
6857 Blåvand		118 m²338 m12-03-20252.425.000 kr.20.551 kr./m²
Søren Gades Mark 13A
6857 Blåvand		90 m²149 m27-01-20263.175.000 kr.35.278 kr./m²
Søren Gades Mark 30A
6857 Blåvand		155 m²150 m12-04-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Søren Gades Mark 21A
6857 Blåvand		186 m²44 m20-10-20255.600.000 kr.30.108 kr./m²
Søren Gades Mark 22C
6857 Blåvand		190 m²94 m09-02-20255.725.000 kr.30.132 kr./m²
Søren Gades Mark 28
6857 Blåvand		207 m²126 m20-04-20268.175.000 kr.39.493 kr./m²
Solhaven 6
6857 Blåvand		111 m²273 m19-12-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²
Solhaven 43
6857 Blåvand		114 m²312 m20-08-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden