Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Tammerisvej 17

Villa · 229 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.943 kr/m².10.072.400 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.343.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,25 pct. siden jun. 2013
1,0M5,4M9,9M14,3M18,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20137.900.000 kr.I dag · vores estimat12.343.413 kr.Markedet · 19921.448.883 kr.Markedet · 19931.487.584 kr.Markedet · 19941.575.062 kr.Markedet · 19951.661.624 kr.Markedet · 19962.208.247 kr.Markedet · 19972.133.593 kr.Markedet · 19982.091.228 kr.Markedet · 19991.999.628 kr.Markedet · 20002.756.931 kr.Markedet · 20012.695.330 kr.Markedet · 20022.126.494 kr.Markedet · 20032.711.818 kr.Markedet · 20042.606.249 kr.Markedet · 20053.825.674 kr.Markedet · 20064.993.345 kr.Markedet · 20074.223.676 kr.Markedet · 20085.284.633 kr.Markedet · 20095.123.646 kr.Markedet · 20104.905.867 kr.Markedet · 20114.707.095 kr.Markedet · 20124.255.278 kr.Markedet · 20136.496.959 kr.Markedet · 20144.947.087 kr.Markedet · 20156.548.255 kr.Markedet · 20165.157.767 kr.Markedet · 20175.756.602 kr.Markedet · 20186.808.170 kr.Markedet · 20196.228.800 kr.Markedet · 20207.867.982 kr.Markedet · 20218.632.384 kr.Markedet · 20228.002.634 kr.Markedet · 20238.836.881 kr.Markedet · 20247.950.651 kr.Markedet · 20259.160.000 kr.Markedet · 202610.162.333 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.343.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1988okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tammerisvej 48
8240 Risskov		154 m²456 m17-06-20247.750.000 kr.50.325 kr./m²
Tammerisvej 28B
8240 Risskov		144 m²166 m28-06-20247.375.000 kr.51.215 kr./m²
Skovagervej 16B
8240 Risskov		227 m²235 m28-11-20249.350.000 kr.41.189 kr./m²
Firkløvervej 9
8240 Risskov		235 m²130 m12-02-20255.995.000 kr.25.511 kr./m²
Skolevangs Allé 68
8240 Risskov		219 m²204 m03-07-202514.504.000 kr.66.228 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²201 m31-08-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²201 m26-07-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Esbyvej 13
8240 Risskov		232 m²643 m15-05-202511.200.000 kr.48.276 kr./m²
Ellebjergvej 13
8240 Risskov		229 m²757 m06-04-20248.900.000 kr.38.865 kr./m²
Forteledet 6
8240 Risskov		240 m²494 m02-05-202414.650.000 kr.61.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden