Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tåstrupvej 1

Villa · 90 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 399 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
399 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.818 kr/m².6.428.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåstrupvej gns: 56.181 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 61.961 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.518.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 8
2700 Brønshøj		104 m²62 m17-11-20246.125.000 kr.58.894 kr./m²
Tåstrupvej 3
2700 Brønshøj		173 m²19 m18-11-20259.250.000 kr.53.468 kr./m²
Højstrupvej 134
2700 Brønshøj		89 m²255 m28-04-20245.100.000 kr.57.303 kr./m²
Uggerløsevej 6
2700 Brønshøj		90 m²403 m01-08-20246.300.000 kr.70.000 kr./m²
Astersvej 7
2700 Brønshøj		90 m²482 m22-11-20244.855.000 kr.53.944 kr./m²
Pilesvinget 77
2700 Brønshøj		90 m²634 m25-07-20258.100.000 kr.90.000 kr./m²
Merløsevej 61
2700 Brønshøj		90 m²690 m05-12-20245.325.000 kr.59.167 kr./m²
Hellestedvej 31
2700 Brønshøj		84 m²163 m21-05-20256.125.000 kr.72.917 kr./m²
Kildebrøndevej 29
2700 Brønshøj		96 m²213 m26-02-20255.850.000 kr.60.938 kr./m²
Tølløsevej 52
2700 Brønshøj		89 m²685 m19-09-20247.258.000 kr.81.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden