Menu
For mæglere Log ind
Husumvej 59, st.
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Husumvej 59, st.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
394 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
4.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.587 kr/m².4.443.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 31.022 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.150.192 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.795.000 kr / Estimat: 5.718.513 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,54 pct. siden feb. 2010
533k2,0M3,4M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20102.150.000 kr.I dag · vores estimat5.150.192 kr.Markedet · 1992846.672 kr.Markedet · 1993777.108 kr.Markedet · 1994795.832 kr.Markedet · 19951.515.528 kr.Markedet · 1996846.672 kr.Markedet · 1997906.936 kr.Markedet · 19981.478.080 kr.Markedet · 19991.135.096 kr.Markedet · 20001.384.708 kr.Markedet · 20011.517.264 kr.Markedet · 20021.878.476 kr.Markedet · 20031.865.580 kr.Markedet · 20042.125.732 kr.Markedet · 20052.315.204 kr.Markedet · 20062.976.124 kr.Markedet · 20073.070.240 kr.Markedet · 20082.899.988 kr.Markedet · 20092.122.012 kr.Markedet · 20102.138.504 kr.Markedet · 20113.084.500 kr.Markedet · 20122.841.708 kr.Markedet · 20132.205.712 kr.Markedet · 20142.431.144 kr.Markedet · 20152.431.392 kr.Markedet · 20163.241.980 kr.Markedet · 20173.432.196 kr.Markedet · 20183.743.188 kr.Markedet · 20193.887.400 kr.Markedet · 20203.468.776 kr.Markedet · 20214.403.364 kr.Markedet · 20224.598.292 kr.Markedet · 20234.070.424 kr.Markedet · 20244.070.672 kr.Markedet · 20254.992.364 kr.Markedet · 20266.189.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2010 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.150.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husumvej 65, 1. th
2700 Brønshøj		83 m²60 m08-10-20232.440.000 kr.29.398 kr./m²
Husumvej 63, 1. tv
2700 Brønshøj		82 m²44 m18-10-20232.655.000 kr.32.378 kr./m²
Husumvej 87, 1. th
2700 Brønshøj		71 m²294 m22-05-20242.150.000 kr.30.282 kr./m²
Højstrupvej 148, 1.
2700 Brønshøj		121 m²562 m14-02-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Korsager Allé 65
2700 Brønshøj		122 m²732 m23-02-20254.625.000 kr.37.910 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²883 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj		116 m²635 m25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²
Knabstrupvej 69, 1.
2700 Brønshøj		139 m²343 m12-10-20235.950.000 kr.42.806 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, st. th
2700 Brønshøj		118 m²936 m07-02-20262.500.000 kr.21.186 kr./m²
Fuglsang Allé 92, st.
2700 Brønshøj		119 m²1,3 km19-04-202510.035.000 kr.84.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden