Kildebrøndevej 29

Villa · 96 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 483 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.365 kr/m².6.767.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebrøndevej gns: 52.703 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.817.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,55 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.817.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebrøndevej 15 2700 Brønshøj	126 m²	221 m	12-09-2024	6.450.000 kr.	51.190 kr./m²
Kildebrøndevej 31 2700 Brønshøj	140 m²	25 m	29-03-2025	7.762.000 kr.	55.443 kr./m²
Kildebrøndevej 38 2700 Brønshøj	150 m²	167 m	02-06-2026	8.850.000 kr.	59.000 kr./m²
Herfølgevej 4 2700 Brønshøj	97 m²	253 m	19-05-2026	7.300.000 kr.	75.258 kr./m²
Husumvej 76 2700 Brønshøj	101 m²	173 m	27-11-2025	6.725.000 kr.	66.584 kr./m²
Tølløsevej 52 2700 Brønshøj	98 m²	473 m	19-09-2024	7.258.000 kr.	74.061 kr./m²
Tåstrupvej 6A 2700 Brønshøj	101 m²	274 m	11-08-2026	6.400.000 kr.	63.366 kr./m²
Uggerløsevej 6 2700 Brønshøj	90 m²	207 m	01-08-2024	6.300.000 kr.	70.000 kr./m²
Tåstrupvej 1 2700 Brønshøj	90 m²	213 m	09-01-2026	5.530.000 kr.	61.444 kr./m²
Højstrupvej 134 2700 Brønshøj	89 m²	164 m	28-04-2024	5.100.000 kr.	57.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu