Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tåstrupvej 3

Villa · 173 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1944. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1944
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.348 kr/m².7.273.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåstrupvej gns: 56.181 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 61.961 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.264.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,66 pct. siden mar. 2026
783k3,3M5,8M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20269.250.000 kr.I dag · vores estimat8.264.072 kr.Markedet · 19921.313.762 kr.Markedet · 1993783.171 kr.Markedet · 19941.404.933 kr.Markedet · 19951.063.604 kr.Markedet · 19961.903.173 kr.Markedet · 19971.667.028 kr.Markedet · 19982.079.287 kr.Markedet · 19991.924.798 kr.Markedet · 20002.260.764 kr.Markedet · 20012.689.285 kr.Markedet · 20022.661.605 kr.Markedet · 20033.059.332 kr.Markedet · 20043.058.121 kr.Markedet · 20053.845.271 kr.Markedet · 20064.568.930 kr.Markedet · 20075.163.531 kr.Markedet · 20084.922.715 kr.Markedet · 20093.620.890 kr.Markedet · 20103.750.813 kr.Markedet · 20113.750.813 kr.Markedet · 20123.807.038 kr.Markedet · 20134.459.248 kr.Markedet · 20144.869.777 kr.Markedet · 20154.889.153 kr.Markedet · 20165.715.228 kr.Markedet · 20175.951.546 kr.Markedet · 20186.194.265 kr.Markedet · 20196.074.549 kr.Markedet · 20206.849.935 kr.Markedet · 20217.830.153 kr.Markedet · 20228.016.993 kr.Markedet · 20237.702.133 kr.Markedet · 20248.699.651 kr.Markedet · 202510.825.994 kr.Markedet · 202610.374.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.264.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1944Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 8
2700 Brønshøj		104 m²49 m17-11-20246.125.000 kr.58.894 kr./m²
Tåstrupvej 1
2700 Brønshøj		90 m²19 m09-01-20265.530.000 kr.61.444 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²481 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²542 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Ågerupvej 37
2700 Brønshøj		171 m²568 m16-01-20246.925.000 kr.40.497 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²503 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²605 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²499 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Veksøvej 73
2700 Brønshøj		180 m²454 m06-11-20237.900.000 kr.43.889 kr./m²
Gråbynkevej 8A
2700 Brønshøj		172 m²750 m03-01-20248.600.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden