Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Tåsingevej 1, Skærbæk

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 893 m², opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
893 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 140 m².2.571.380 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.227.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,84 pct. siden okt. 2025
573k1,2M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20251.825.000 kr.I dag · vores estimat3.227.312 kr.Markedet · 1992573.440 kr.Markedet · 1993585.480 kr.Markedet · 1994659.680 kr.Markedet · 1995664.860 kr.Markedet · 1996757.400 kr.Markedet · 1997826.000 kr.Markedet · 1998933.380 kr.Markedet · 1999867.300 kr.Markedet · 20001.025.500 kr.Markedet · 20011.013.600 kr.Markedet · 2002993.300 kr.Markedet · 2003942.200 kr.Markedet · 2004956.340 kr.Markedet · 20051.097.460 kr.Markedet · 20061.283.100 kr.Markedet · 20071.689.100 kr.Markedet · 20081.981.420 kr.Markedet · 20091.367.520 kr.Markedet · 20101.499.960 kr.Markedet · 20111.577.240 kr.Markedet · 20121.417.080 kr.Markedet · 20131.405.040 kr.Markedet · 20141.252.440 kr.Markedet · 20151.585.920 kr.Markedet · 20161.314.180 kr.Markedet · 20171.604.680 kr.Markedet · 20181.640.660 kr.Markedet · 20191.583.960 kr.Markedet · 20201.790.460 kr.Markedet · 20212.002.700 kr.Markedet · 20222.111.620 kr.Markedet · 20231.948.800 kr.Markedet · 20242.025.100 kr.Markedet · 20252.161.320 kr.Markedet · 20262.018.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.227.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåsingevej 22, Skærbæk
7000 Fredericia		176 m²252 m24-08-20253.605.000 kr.20.483 kr./m²
Vigøvej 1, Skærbæk
7000 Fredericia		142 m²121 m30-07-20263.095.000 kr.21.796 kr./m²
Børup Sandevej 3, Skærbæk
7000 Fredericia		142 m²145 m18-04-20264.020.000 kr.28.310 kr./m²
Årøvænget 20, Skærbæk
7000 Fredericia		137 m²320 m24-09-20252.305.500 kr.16.828 kr./m²
Skærbæk Havnegade 26, Skærbæk
7000 Fredericia		136 m²332 m24-09-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²
Fjordvejen 45, Skærbæk
7000 Fredericia		139 m²509 m28-01-20241.925.000 kr.13.849 kr./m²
Fyrvej 8, Skærbæk
7000 Fredericia		146 m²250 m19-11-20242.925.000 kr.20.034 kr./m²
Skærbæk Møllevej 29, Skærbæk
7000 Fredericia		143 m²478 m25-01-20254.800.000 kr.33.566 kr./m²
Fænø Kalvvej 1, Skærbæk
7000 Fredericia		150 m²114 m29-10-20252.675.000 kr.17.833 kr./m²
Thurøvænget 6, Skærbæk
7000 Fredericia		138 m²614 m07-02-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden