Tårupvej 2A, 7000 Fredericia — Rækkehus · 96 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 254 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.257 kr/m².1.281.500 kr.
2Vores vurdering1.362.056 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 650.000 kr / Estimat: 1.398.751 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 6, Taulov 7000 Fredericia	116 m²	1,1 km	11-09-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Vandmøllegårdsvej 19, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	4,5 km	14-11-2023	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Vinkildegårdsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	94 m²	4,6 km	04-11-2024	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Vinkildegårdsvej 4, Erritsø 7000 Fredericia	93 m²	4,7 km	29-11-2023	1.295.000 kr.	13.925 kr./m²
Byvangen 3, Erritsø 7000 Fredericia	93 m²	4,7 km	30-10-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	5,1 km	29-02-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Stævnebogårdsvej 51, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	5,2 km	01-06-2026	1.025.000 kr.	11.264 kr./m²
Stævnebogårdsvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	5,1 km	12-01-2026	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Stævnebogårdsvej 71, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	5,2 km	29-06-2025	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Vangevej 7, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	5,3 km	17-07-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu