Tårup Strandpark 51

Villa · 168 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.017 kr/m².3.059.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårup gns: 23.162 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+8,70 pct.
3Vores vurdering3.784.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,53 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2014 · Alm. Salg: 596.440 kr.
I dag · vores estimat: 3.784.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg596.440 kr.
Bygget
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårup Strandpark 85 5300 Kerteminde	168 m²	99 m	20-05-2026	3.950.000 kr.	23.512 kr./m²
Tårup Strandpark 1 5300 Kerteminde	166 m²	179 m	26-10-2025	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Tårup Strandpark 29 5300 Kerteminde	192 m²	96 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Tårup Strandpark 9 5300 Kerteminde	136 m²	149 m	10-12-2024	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Tårup Strandpark 5 5300 Kerteminde	126 m²	170 m	29-08-2024	2.945.000 kr.	23.373 kr./m²
Hindsholmvej 34A 5300 Kerteminde	171 m²	618 m	16-04-2025	5.500.000 kr.	32.164 kr./m²
Glysingsvej 15 5300 Kerteminde	180 m²	507 m	19-08-2024	2.370.000 kr.	13.167 kr./m²
Præstegyden 33 5300 Kerteminde	159 m²	745 m	29-07-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Mølkensvej 9 5300 Kerteminde	156 m²	628 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Sybergsvej 31 5300 Kerteminde	164 m²	1,2 km	02-06-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu