Tårngade 12

Villa · 242 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2008. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.906 kr/m².2.109.500 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.148.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,26 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Labrivej 14 6623 Vorbasse	207 m²	519 m	22-11-2025	2.330.000 kr.	11.256 kr./m²
Birkevej 3 6623 Vorbasse	196 m²	386 m	25-09-2024	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Sorgenfrivej 5 6623 Vorbasse	201 m²	860 m	07-06-2026	3.275.000 kr.	16.294 kr./m²
Østervænget 52 6623 Vorbasse	184 m²	398 m	08-05-2026	1.855.000 kr.	10.082 kr./m²
Birkevej 11 6623 Vorbasse	180 m²	358 m	16-09-2026	1.395.000 kr.	7.750 kr./m²
Tribinivej 6 6623 Vorbasse	189 m²	679 m	24-10-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Gl. Grenevej 2 6623 Vorbasse	307 m²	365 m	13-02-2024	1.750.000 kr.	5.700 kr./m²
Bøgevej 7 6623 Vorbasse	178 m²	438 m	01-07-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²
Svalevænget 4 6623 Vorbasse	177 m²	553 m	15-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Stadionvej 4A 6623 Vorbasse	163 m²	200 m	07-12-2025	1.845.000 kr.	11.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu