Syvmandsskov 4, Felsted

Villa · 236 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.825 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.545 kr/m² × 236 m².2.016.620 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.529.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,56 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svejrupløkke 4, Svejrup 6200 Aabenraa	236 m²	2,2 km	15-09-2025	1.925.000 kr.	8.157 kr./m²
Varnæsvej 534, Felstedskov 6200 Aabenraa	210 m²	1,7 km	10-04-2025	2.400.000 kr.	11.429 kr./m²
Østergade 23A, Felsted 6200 Aabenraa	246 m²	2,5 km	19-02-2025	1.625.000 kr.	6.606 kr./m²
Varnæsvej 535, Felstedskov 6200 Aabenraa	193 m²	1,7 km	21-11-2023	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Møllevej 49, Felstedskov 6200 Aabenraa	182 m²	1,5 km	20-01-2026	1.220.000 kr.	6.703 kr./m²
Havretoften 22, Felsted 6200 Aabenraa	187 m²	2,3 km	28-05-2024	1.495.000 kr.	7.995 kr./m²
Sønderborgvej 152, Tumbøl 6200 Aabenraa	295 m²	2,0 km	09-03-2025	3.750.000 kr.	12.712 kr./m²
Præstegaardsvej 3, Felsted 6200 Aabenraa	202 m²	2,9 km	04-09-2024	1.845.000 kr.	9.134 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl 6200 Aabenraa	183 m²	2,3 km	11-07-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Tumbøl Bygade 5, Tumbøl 6200 Aabenraa	258 m²	3,3 km	06-11-2024	1.695.000 kr.	6.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu