Menu
For mæglere Log ind
Kirkevej 11A, Felsted

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kirkevej 11A, Felsted

Villa · 392 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 392 m², grund på 1.415 m², 10 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
392 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
1415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.250 kr/m² × 392 m².3.234.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk392 m² vs. 275 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.164.205 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 3.511.658 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,02 pct. siden dec. 2023
670k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202429. dec. 2023670.000 kr.I dag · vores estimat2.164.205 kr.Markedet · 19921.544.480 kr.Markedet · 19931.465.296 kr.Markedet · 19941.577.800 kr.Markedet · 19951.907.080 kr.Markedet · 19961.868.664 kr.Markedet · 19971.218.336 kr.Markedet · 19982.058.392 kr.Markedet · 19992.416.680 kr.Markedet · 20002.587.592 kr.Markedet · 20012.966.656 kr.Markedet · 20022.337.496 kr.Markedet · 20032.813.776 kr.Markedet · 20042.330.440 kr.Markedet · 20053.474.688 kr.Markedet · 20062.883.160 kr.Markedet · 20072.469.992 kr.Markedet · 20082.721.264 kr.Markedet · 20093.217.536 kr.Markedet · 20103.636.976 kr.Markedet · 20113.159.128 kr.Markedet · 20123.707.928 kr.Markedet · 20132.568.384 kr.Markedet · 20143.174.024 kr.Markedet · 20153.024.672 kr.Markedet · 20163.241.056 kr.Markedet · 20172.809.072 kr.Markedet · 20183.339.448 kr.Markedet · 20193.549.560 kr.Markedet · 20204.173.624 kr.Markedet · 20214.464.488 kr.Markedet · 20224.631.872 kr.Markedet · 20234.547.200 kr.Markedet · 20244.573.464 kr.Markedet · 20254.711.448 kr.Markedet · 20264.281.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 392 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel670.000 kr.
  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 23A, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²620 m19-02-20251.625.000 kr.6.606 kr./m²
Sønderborgvej 152, Tumbøl
6200 Aabenraa		295 m²1,7 km09-03-20253.750.000 kr.12.712 kr./m²
Gl Skovbølvej 1, Svejrup
6200 Aabenraa		406 m²3,6 km07-09-20262.475.000 kr.6.096 kr./m²
Tumbøl Bygade 5, Tumbøl
6200 Aabenraa		258 m²1,3 km06-11-20241.695.000 kr.6.570 kr./m²
Præstegaardsvej 3, Felsted
6200 Aabenraa		202 m²249 m04-09-20241.845.000 kr.9.134 kr./m²
Lundsbjerg Møllevej 24, Begyndt
6200 Aabenraa		280 m²4,4 km23-09-20253.100.000 kr.11.071 kr./m²
Varnæsvej 111A
6200 Aabenraa		312 m²5,2 km04-05-202415.995.000 kr.51.266 kr./m²
Sønder Hostrup Toftevej 5, Sønder-Hostrup
6200 Aabenraa		197 m²3,0 km16-01-20252.050.000 kr.10.406 kr./m²
Svejrupløkke 4, Svejrup
6200 Aabenraa		236 m²4,0 km15-09-20251.925.000 kr.8.157 kr./m²
Kausager 14, Varnæs
6200 Aabenraa		317 m²6,0 km09-04-20261.945.000 kr.6.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden