Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Strandgade 3, Felstedskov

Villa · 170 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.673 kr/m².3.127.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.197.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,84 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2005 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 26, Felstedskov 6200 Aabenraa	162 m²	416 m	17-03-2026	1.695.000 kr.	10.463 kr./m²
Strandgade 18, Felstedskov 6200 Aabenraa	155 m²	325 m	22-10-2024	1.545.000 kr.	9.968 kr./m²
Møllevej 49, Felstedskov 6200 Aabenraa	182 m²	803 m	20-01-2026	1.220.000 kr.	6.703 kr./m²
Varnæsvej 535, Felstedskov 6200 Aabenraa	193 m²	881 m	21-11-2023	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Varnæsvej 156 6200 Aabenraa	163 m²	2,0 km	26-02-2025	3.140.000 kr.	19.264 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov 6200 Aabenraa	161 m²	2,0 km	07-12-2025	4.175.000 kr.	25.932 kr./m²
Hvilehøjvej 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	175 m²	2,2 km	03-04-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Jættevej 10, Hostrupskov 6200 Aabenraa	179 m²	2,1 km	16-01-2024	1.950.000 kr.	10.894 kr./m²
Flinteløkken 11, Hostrupskov 6200 Aabenraa	158 m²	2,1 km	26-05-2024	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Hvilehøjvej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	160 m²	2,4 km	17-07-2024	7.125.000 kr.	44.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu