Syrenvej 7, Fuglslev, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.512 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 72 m².1.350.000 kr.
2Vores vurdering1.244.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,18 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
2004Bygget
2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 21, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	112 m	12-08-2025	1.008.000 kr.	14.609 kr./m²
Syrenvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	66 m²	112 m	25-11-2024	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Syrenvej 20A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	63 m²	206 m	26-05-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Syrenvej 28A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	54 m²	153 m	11-09-2025	1.998.000 kr.	37.000 kr./m²
Ahornvej 24, Fuglslev 8400 Ebeltoft	71 m²	469 m	23-10-2025	1.826.000 kr.	25.718 kr./m²
Nøddevej 7, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	246 m	27-02-2025	1.275.000 kr.	16.776 kr./m²
Rønnevej 3, Fuglslev 8400 Ebeltoft	68 m²	270 m	22-06-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Egernvej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	444 m	19-11-2023	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Egernvej 42, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	388 m	07-05-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Egernvej 29, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	510 m	07-04-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu