Menu
For mæglere Log ind
Skovvænget 76

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovvænget 76

Villa · 128 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.745 kr/m².2.282.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 10.376 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²-47,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.325.519 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.404.690 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²1,4 km18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Markrundingen 6, Tirstrup
8400 Ebeltoft		181 m²452 m07-07-20252.050.000 kr.11.326 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²3,6 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²4,3 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		130 m²7,4 km23-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev
8400 Ebeltoft		191 m²4,0 km04-11-20252.400.000 kr.12.565 kr./m²
Ravnsvej 16
8400 Ebeltoft		132 m²7,9 km31-08-20252.400.000 kr.18.182 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark
8400 Ebeltoft		130 m²8,2 km09-12-20252.225.000 kr.17.115 kr./m²
Ligustervej 2, Egsmark
8400 Ebeltoft		130 m²8,2 km06-12-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²
Stenledvej 2A, Hyllested
8400 Ebeltoft		177 m²5,4 km28-03-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden