Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Syrenvej 5, Saksild

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
817 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 135 m².2.308.365 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.155.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,98 pct. siden feb. 2006
239k960k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.400.000 kr.I dag · vores estimat2.155.697 kr.Markedet · 1992692.415 kr.Markedet · 1993808.920 kr.Markedet · 1994768.150 kr.Markedet · 1995738.720 kr.Markedet · 1996785.025 kr.Markedet · 1997777.330 kr.Markedet · 1998816.885 kr.Markedet · 19991.145.340 kr.Markedet · 20001.116.720 kr.Markedet · 20011.087.830 kr.Markedet · 20021.241.190 kr.Markedet · 20031.246.725 kr.Markedet · 20041.223.370 kr.Markedet · 20051.489.320 kr.Markedet · 20061.560.465 kr.Markedet · 20071.620.270 kr.Markedet · 20081.834.785 kr.Markedet · 20092.007.720 kr.Markedet · 20101.731.915 kr.Markedet · 20111.704.510 kr.Markedet · 20121.425.735 kr.Markedet · 20131.701.000 kr.Markedet · 2014935.145 kr.Markedet · 20151.400.895 kr.Markedet · 20161.446.390 kr.Markedet · 20171.630.395 kr.Markedet · 20181.722.870 kr.Markedet · 20191.887.705 kr.Markedet · 20202.025.000 kr.Markedet · 20212.236.815 kr.Markedet · 20223.031.830 kr.Markedet · 20232.283.120 kr.Markedet · 20242.666.655 kr.Markedet · 20252.585.520 kr.Markedet · 20262.792.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.155.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 2, Saksild
8300 Odder		107 m²62 m25-09-20251.845.000 kr.17.243 kr./m²
Strandvejen 16, Saksild
8300 Odder		135 m²202 m09-10-20251.950.000 kr.14.444 kr./m²
Kastanievej 6, Saksild
8300 Odder		130 m²176 m17-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²
Ahornvej 9, Saksild
8300 Odder		130 m²179 m24-09-20262.325.000 kr.17.885 kr./m²
Skovlundsvej 19, Saksild
8300 Odder		130 m²185 m24-02-20252.398.000 kr.18.446 kr./m²
Blommevænget 308, Saksild
8300 Odder		130 m²349 m02-06-20252.170.000 kr.16.692 kr./m²
Blommevænget 322, Saksild
8300 Odder		143 m²288 m28-11-20242.220.000 kr.15.524 kr./m²
Agervænget 19, Saksild
8300 Odder		135 m²825 m22-05-20253.030.000 kr.22.444 kr./m²
Skovlundsvej 32, Saksild
8300 Odder		124 m²299 m10-08-20251.700.011 kr.13.710 kr./m²
Lindevej 4B, Saksild
8300 Odder		120 m²141 m15-08-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden