Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7400 Herning

Syrenvej 35

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.315 kr/m².2.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 11.842 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.321.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,50 pct. siden nov. 2021
728k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat3.321.519 kr.Markedet · 1992733.500 kr.Markedet · 1993810.000 kr.Markedet · 1994874.620 kr.Markedet · 1995804.060 kr.Markedet · 1996959.400 kr.Markedet · 1997955.620 kr.Markedet · 19981.042.200 kr.Markedet · 19991.160.280 kr.Markedet · 20001.181.880 kr.Markedet · 20011.185.300 kr.Markedet · 20021.274.040 kr.Markedet · 20031.190.700 kr.Markedet · 20041.141.380 kr.Markedet · 20051.339.200 kr.Markedet · 20061.534.860 kr.Markedet · 20071.749.960 kr.Markedet · 20082.047.680 kr.Markedet · 20091.741.860 kr.Markedet · 20101.624.500 kr.Markedet · 20111.938.060 kr.Markedet · 20121.595.880 kr.Markedet · 20131.983.600 kr.Markedet · 20141.729.980 kr.Markedet · 20151.984.320 kr.Markedet · 20161.895.580 kr.Markedet · 20171.605.960 kr.Markedet · 20182.086.740 kr.Markedet · 20191.936.440 kr.Markedet · 20202.320.380 kr.Markedet · 20212.500.020 kr.Markedet · 20222.698.920 kr.Markedet · 20232.556.000 kr.Markedet · 20242.607.120 kr.Markedet · 20252.348.820 kr.Markedet · 20262.365.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.321.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.300.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 5
7400 Herning		120 m²282 m21-04-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Syrenvej 13
7400 Herning		95 m²202 m19-12-20241.125.000 kr.11.842 kr./m²
Slåenvej 18
7400 Herning		182 m²113 m08-01-20262.675.000 kr.14.698 kr./m²
Kaprifolievej 6
7400 Herning		187 m²136 m24-09-20261.420.000 kr.7.594 kr./m²
Kikkenborgvej 21
7400 Herning		177 m²393 m02-06-20262.225.000 kr.12.571 kr./m²
Thujavej 12
7400 Herning		168 m²367 m17-05-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Dalgas Alle 17
7400 Herning		183 m²871 m15-01-20262.025.000 kr.11.066 kr./m²
Guldregnvej 4
7400 Herning		160 m²165 m28-01-20243.500.000 kr.21.875 kr./m²
Ydunsvej 38
7400 Herning		180 m²1,2 km19-08-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²
Svanevej 2
7400 Herning		182 m²1,2 km15-05-20251.895.000 kr.10.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden