Syrenvej 19

Villa · 162 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.412 kr/m².2.072.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 11.842 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-22,40 pct.
3Vores vurdering2.520.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,97 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2017Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 5 7400 Herning	120 m²	150 m	21-04-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Syrenvej 13 7400 Herning	95 m²	73 m	19-12-2024	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Guldregnvej 4 7400 Herning	160 m²	183 m	28-01-2024	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Thujavej 12 7400 Herning	168 m²	263 m	17-05-2024	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Lykkesvej 34 7400 Herning	160 m²	588 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Kaprifolievej 1 7400 Herning	150 m²	121 m	07-12-2025	1.260.000 kr.	8.400 kr./m²
Storgårdvej 9 7400 Herning	160 m²	717 m	11-07-2024	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Thujavej 10 7400 Herning	150 m²	254 m	25-02-2026	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Kikkenborgvej 21 7400 Herning	177 m²	274 m	02-06-2026	2.225.000 kr.	12.571 kr./m²
Slåenvej 18 7400 Herning	182 m²	226 m	08-01-2026	2.675.000 kr.	14.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu