Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Syrenhaven 8

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.379 kr/m².5.695.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenhaven gns: 32.453 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.181.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,79 pct. siden dec. 2022
886k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20225.160.000 kr.I dag · vores estimat6.181.052 kr.Markedet · 19921.157.043 kr.Markedet · 1993886.107 kr.Markedet · 1994936.669 kr.Markedet · 19951.269.933 kr.Markedet · 19961.326.219 kr.Markedet · 19971.417.008 kr.Markedet · 19981.678.563 kr.Markedet · 19991.940.913 kr.Markedet · 20001.916.904 kr.Markedet · 20012.248.737 kr.Markedet · 20022.373.870 kr.Markedet · 20032.286.579 kr.Markedet · 20042.265.750 kr.Markedet · 20052.758.809 kr.Markedet · 20064.086.141 kr.Markedet · 20074.176.453 kr.Markedet · 20083.407.211 kr.Markedet · 20093.280.647 kr.Markedet · 20103.154.719 kr.Markedet · 20112.879.172 kr.Markedet · 20122.421.570 kr.Markedet · 20133.065.679 kr.Markedet · 20142.999.058 kr.Markedet · 20153.049.779 kr.Markedet · 20163.573.843 kr.Markedet · 20173.320.874 kr.Markedet · 20183.594.990 kr.Markedet · 20193.999.327 kr.Markedet · 20203.855.750 kr.Markedet · 20214.649.001 kr.Markedet · 20225.396.619 kr.Markedet · 20234.823.583 kr.Markedet · 20245.767.248 kr.Markedet · 20255.671.530 kr.Markedet · 20266.535.536 kr.Markedet · 20276.713.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
5.160.000 kr.
I dag · vores estimat
6.181.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg5.160.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenhaven 6
3450 Allerød		157 m²29 m19-07-20255.400.000 kr.34.395 kr./m²
Petuniavej 3
3450 Allerød		159 m²202 m10-05-20266.800.000 kr.42.767 kr./m²
Pinievangen 37
3450 Allerød		157 m²139 m06-08-20266.825.000 kr.43.471 kr./m²
Morbærvej 10
3450 Allerød		160 m²429 m12-05-20256.575.000 kr.41.094 kr./m²
Kalavej 14
3450 Allerød		154 m²254 m21-08-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Hybenhaven 1
3450 Allerød		154 m²312 m16-10-20245.400.000 kr.35.065 kr./m²
Humlevej 33
3450 Allerød		164 m²396 m30-09-20244.750.000 kr.28.963 kr./m²
Anemonevej 8
3450 Allerød		155 m²559 m05-09-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Platanhaven 10
3450 Allerød		156 m²623 m25-05-20245.600.000 kr.35.897 kr./m²
Prunusvej 39
3450 Allerød		150 m²519 m07-09-20265.900.000 kr.39.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden