Syrenhaven 21, 6040 Egtved — Villa · 163 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.382 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1382 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.315 kr/m².2.763.625 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenhaven gns: 16.810 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.431 kr/m²+25,20 pct.
3Vores vurdering2.661.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte
2011majEjerskifte
2001jul.Ejerskifte
1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenhaven 22 6040 Egtved	197 m²	189 m	09-11-2025	3.895.000 kr.	19.772 kr./m²
Syrenhaven 8 6040 Egtved	249 m²	165 m	09-02-2025	4.686.250 kr.	18.820 kr./m²
Syrenhaven 10 6040 Egtved	270 m²	243 m	23-09-2025	6.200.000 kr.	22.963 kr./m²
Doritshave 36 6040 Egtved	154 m²	333 m	24-02-2025	1.350.000 kr.	8.766 kr./m²
Æblehaven 94 6040 Egtved	150 m²	197 m	11-09-2025	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Rosenhaven 15 6040 Egtved	150 m²	236 m	15-09-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Æblehaven 100 6040 Egtved	177 m²	238 m	25-05-2025	2.360.000 kr.	13.333 kr./m²
Rosenhaven 35 6040 Egtved	149 m²	261 m	23-04-2024	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Doritshave 37 6040 Egtved	150 m²	383 m	22-07-2025	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Ørvigvej 66 6040 Egtved	170 m²	682 m	27-05-2024	1.960.000 kr.	11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu