Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6040 Egtved

Syrenhaven 8

Villa · 249 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 6.030 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
6030 m²
Indbygget garage
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.547 kr/m².3.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenhaven gns: 16.810 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.431 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk249 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.631.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,16 pct. siden apr. 2025
358k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20254.686.250 kr.I dag · vores estimat4.631.778 kr.Markedet · 1992843.861 kr.Markedet · 1993991.767 kr.Markedet · 1994849.588 kr.Markedet · 1995535.350 kr.Markedet · 1996980.562 kr.Markedet · 19971.567.704 kr.Markedet · 1998702.429 kr.Markedet · 19991.110.540 kr.Markedet · 20001.561.977 kr.Markedet · 20012.158.083 kr.Markedet · 20021.573.182 kr.Markedet · 20031.270.398 kr.Markedet · 20041.459.140 kr.Markedet · 20051.721.835 kr.Markedet · 20061.782.342 kr.Markedet · 20071.580.154 kr.Markedet · 20082.206.140 kr.Markedet · 20092.806.977 kr.Markedet · 20102.592.339 kr.Markedet · 20112.343.588 kr.Markedet · 20122.211.618 kr.Markedet · 20132.617.488 kr.Markedet · 20141.253.466 kr.Markedet · 20151.356.552 kr.Markedet · 20163.205.377 kr.Markedet · 20171.975.566 kr.Markedet · 20182.567.688 kr.Markedet · 20192.729.538 kr.Markedet · 20202.496.723 kr.Markedet · 20212.920.770 kr.Markedet · 20223.280.326 kr.Markedet · 20233.103.785 kr.Markedet · 20243.033.567 kr.Markedet · 20253.704.373 kr.Markedet · 20263.677.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.686.250 kr.
I dag · vores estimat
4.631.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.686.250 kr.
  • 2005Bygget
  • 2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenhaven 10
6040 Egtved		270 m²78 m23-09-20256.200.000 kr.22.963 kr./m²
Syrenhaven 22
6040 Egtved		197 m²193 m09-11-20253.895.000 kr.19.772 kr./m²
Syrenhaven 21
6040 Egtved		163 m²165 m27-10-20242.740.000 kr.16.810 kr./m²
Doritshave 52
6040 Egtved		211 m²573 m08-09-20253.325.000 kr.15.758 kr./m²
Baldersvej 27
6040 Egtved		224 m²1,1 km01-08-20251.800.000 kr.8.036 kr./m²
Æblehaven 96
6040 Egtved		196 m²366 m09-06-20241.880.000 kr.9.592 kr./m²
Hejlskovparken 70
6040 Egtved		203 m²703 m24-04-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Hejlskovparken 92
6040 Egtved		202 m²720 m05-03-20253.520.000 kr.17.426 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²200 m27-05-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Hjelmdrupvej 6
6040 Egtved		214 m²1,1 km24-11-20241.435.000 kr.6.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden