Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9240 Nibe

Sygehusvej 16, st. th.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
849 m²
Bebygget areal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.680 kr/m².2.955.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSygehusvej gns: 26.761 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 17.476 kr/m²+53,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.839.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,18 pct. siden jun. 2018
542k3,9M7,2M10,5M13,8M19922002200620102014201720202023202630. jun. 201813.800.000 kr.I dag · vores estimat3.839.433 kr.Markedet · 1992542.014 kr.Markedet · 1999928.396 kr.Markedet · 20001.037.310 kr.Markedet · 20022.698.142 kr.Markedet · 20032.369.128 kr.Markedet · 20051.262.806 kr.Markedet · 20064.417.478 kr.Markedet · 20071.575.916 kr.Markedet · 20082.101.032 kr.Markedet · 20101.046.824 kr.Markedet · 20122.906.314 kr.Markedet · 2013710.000 kr.Markedet · 20141.744.328 kr.Markedet · 20152.174.304 kr.Markedet · 20162.581.844 kr.Markedet · 20171.400.830 kr.Markedet · 20181.053.072 kr.Markedet · 20192.166.352 kr.Markedet · 20203.284.602 kr.Markedet · 20212.632.538 kr.Markedet · 20223.850.046 kr.Markedet · 20231.292.626 kr.Markedet · 20241.407.930 kr.Markedet · 20251.192.374 kr.Markedet · 20261.117.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
13.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.839.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202113.800.000 kr.
  • 2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sygehusvej 16, 1. tv
9240 Nibe		142 m²0 m21-05-20243.800.000 kr.26.761 kr./m²
Sygehusvej 18, st. th
9240 Nibe		142 m²28 m21-05-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Sygehusvej 18, 1. tv
9240 Nibe		142 m²28 m09-11-20233.800.000 kr.26.761 kr./m²
Sygehusvej 14, 1. tv
9240 Nibe		142 m²30 m26-08-20264.150.000 kr.29.225 kr./m²
Sygehusvej 14, 1. th
9240 Nibe		142 m²30 m10-07-20253.850.000 kr.27.113 kr./m²
Sygehusvej 14, st. th
9240 Nibe		142 m²30 m08-11-20233.095.000 kr.21.796 kr./m²
Sygehusvej 18, st. tv
9240 Nibe		133 m²28 m09-07-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Grydstedgade 4A, 1.
9240 Nibe		145 m²367 m16-12-20242.450.000 kr.16.897 kr./m²
Nørregade 19, st. th
9240 Nibe		107 m²710 m24-06-20261.700.000 kr.15.888 kr./m²
St Tranegade 22, st. th
9240 Nibe		78 m²516 m26-06-2025655.000 kr.8.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden