Sydhavnsvej 2C, 2. th.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², grund på 641 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Thisted (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2022

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 1658 m²
Bebygget areal: 668 m²
Erhvervsareal: 454 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Andet

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.625 kr/m².3.486.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydhavnsvej gns: 26.812 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 17.564 kr/m²+52,70 pct.
3Vores vurdering4.025.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,79 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2023 · Alm. Salg: 6.530.000 kr.
22. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.025.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.700.000 kr.
2024jul.Ejerskifte4.400.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte6.530.000 kr.
2022Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	0 m	21-07-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, 2. th 7700 Thisted	138 m²	25 m	28-09-2025	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, 2. tv. 7700 Thisted	117 m²	30 m	03-08-2026	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, st. tv 7700 Thisted	113 m²	25 m	20-12-2023	2.565.000 kr.	22.699 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv 7700 Thisted	103 m²	30 m	26-05-2024	2.525.000 kr.	24.515 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. tv 7700 Thisted	136 m²	409 m	25-06-2025	3.395.000 kr.	24.963 kr./m²
Østergade 28, 2. tv 7700 Thisted	142 m²	502 m	09-12-2025	4.050.000 kr.	28.521 kr./m²
Østergade 28, 1. tv 7700 Thisted	142 m²	502 m	19-11-2023	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st. 7700 Thisted	135 m²	720 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	11.704 kr./m²
Dragsbækvej 23E, kl. 7700 Thisted	141 m²	797 m	13-01-2025	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu