Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Svoldrupvej 8

Villa · 198 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.173 kr/m².1.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvoldrupvej gns: 6.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering1.861.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,46 pct. siden maj 2002
367k817k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2002400.000 kr.I dag · vores estimat1.861.839 kr.Markedet · 1992380.754 kr.Markedet · 19931.005.048 kr.Markedet · 1994742.500 kr.Markedet · 1995615.384 kr.Markedet · 1996715.968 kr.Markedet · 1997810.414 kr.Markedet · 19981.126.224 kr.Markedet · 19991.081.476 kr.Markedet · 20001.147.014 kr.Markedet · 2001950.796 kr.Markedet · 2002733.392 kr.Markedet · 20031.071.180 kr.Markedet · 20041.045.440 kr.Markedet · 2005608.454 kr.Markedet · 20061.130.580 kr.Markedet · 20071.453.914 kr.Markedet · 20081.226.214 kr.Markedet · 20091.597.266 kr.Markedet · 20101.653.498 kr.Markedet · 20111.148.400 kr.Markedet · 20121.102.860 kr.Markedet · 20131.329.174 kr.Markedet · 20141.246.608 kr.Markedet · 20151.259.280 kr.Markedet · 2016872.586 kr.Markedet · 20171.079.892 kr.Markedet · 20181.001.286 kr.Markedet · 20191.335.510 kr.Markedet · 20201.207.008 kr.Markedet · 20211.821.798 kr.Markedet · 20221.372.734 kr.Markedet · 20231.791.306 kr.Markedet · 20241.369.170 kr.Markedet · 20251.527.570 kr.Markedet · 20261.578.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2002majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svoldrupvej 7
9640 Farsø		113 m²28 m02-01-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²293 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²1,0 km28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²430 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²359 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²522 m14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²932 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²595 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²833 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²780 m12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden