St. St. Blichers Vej 4, 9640 Farsø — Villa · 132 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.857 kr/m².1.144.600 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.180.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2008jan.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. St. Blichers Vej 8 9640 Farsø	112 m²	47 m	02-10-2023	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Bakkegårdsvej 11 9640 Farsø	128 m²	157 m	26-08-2024	598.000 kr.	4.672 kr./m²
Kornblomstvej 42 9640 Farsø	132 m²	421 m	30-10-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 9640 Farsø	136 m²	257 m	20-03-2025	840.000 kr.	6.176 kr./m²
Søndergade 62 9640 Farsø	126 m²	235 m	03-07-2025	1.025.000 kr.	8.135 kr./m²
Odinsvej 38 9640 Farsø	129 m²	539 m	21-10-2025	1.110.000 kr.	8.605 kr./m²
Søvej 23 9640 Farsø	135 m²	545 m	06-04-2025	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 9640 Farsø	122 m²	205 m	10-04-2024	960.000 kr.	7.869 kr./m²
Rugmarken 12 9640 Farsø	125 m²	459 m	02-06-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Thyrasvej 23 9640 Farsø	137 m²	666 m	04-12-2023	1.698.000 kr.	12.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu