Svogerslevvej 7, 1.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.209 kr/m².3.607.100 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.614.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,31 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 1998 · Alm. Salg: 531.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.614.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, familiehandel531.250 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevhusvej 83, 2. 2700 Brønshøj	96 m²	240 m	21-05-2024	2.675.000 kr.	27.865 kr./m²
Marbjergvej 21, st. tv 2700 Brønshøj	93 m²	476 m	16-08-2026	4.925.000 kr.	52.957 kr./m²
Marbjergvej 21, st. tv 2700 Brønshøj	93 m²	476 m	07-05-2026	3.500.000 kr.	37.634 kr./m²
Dyssevænget 51, 1. 2700 Brønshøj	90 m²	368 m	16-05-2026	5.250.000 kr.	58.333 kr./m²
Abildvang 6, 1. 2700 Brønshøj	93 m²	723 m	18-08-2026	4.506.000 kr.	48.452 kr./m²
Marbjergvej 7, st. 2700 Brønshøj	91 m²	564 m	07-06-2026	4.170.000 kr.	45.824 kr./m²
Åfløjen 30, st. th 2700 Brønshøj	90 m²	625 m	14-07-2025	2.845.000 kr.	31.611 kr./m²
Åfløjen 30, 2. th 2700 Brønshøj	90 m²	625 m	03-06-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Åfløjen 30, 1. th 2700 Brønshøj	90 m²	625 m	07-11-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 1 2700 Brønshøj	95 m²	899 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu