Svinget 8, Sunddraget

Fritidshus · 150 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 3.050 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 3050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SunddragetMedian pris/m² for fritidshus i Sunddraget (7790, sidste 24 mdr.): 11.212 kr/m² × 150 m².1.681.800 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.842.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,21 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
1995Bygget
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 33A, Sunddraget 7790 Thyholm	76 m²	188 m	20-06-2024	1.310.000 kr.	17.237 kr./m²
Skovvej 29, Sunddraget 7790 Thyholm	78 m²	304 m	18-11-2025	865.000 kr.	11.090 kr./m²
Skibdalvej 12, Serup 7790 Thyholm	100 m²	2,0 km	19-08-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tjørnevej 2, Serup 7790 Thyholm	158 m²	4,4 km	20-11-2024	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand 7790 Thyholm	98 m²	4,4 km	28-02-2025	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	100 m²	4,7 km	17-03-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	91 m²	4,7 km	22-11-2025	1.145.000 kr.	12.582 kr./m²
Birkevej 7, Serup 7790 Thyholm	81 m²	4,6 km	25-08-2025	1.145.000 kr.	14.136 kr./m²
Rønvej 45 7790 Thyholm	142 m²	7,9 km	19-03-2026	1.567.500 kr.	11.039 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	84 m²	4,9 km	02-06-2024	765.000 kr.	9.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu