Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Svinget 2, Anbæk

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.532 kr/m².3.183.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.763.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,37 pct. siden sep. 2024
293k911k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat2.763.307 kr.Markedet · 1992666.621 kr.Markedet · 1993627.453 kr.Markedet · 1994819.315 kr.Markedet · 1995688.347 kr.Markedet · 1996430.695 kr.Markedet · 1997694.773 kr.Markedet · 1998928.710 kr.Markedet · 19991.044.225 kr.Markedet · 20001.127.763 kr.Markedet · 20011.166.319 kr.Markedet · 20021.203.345 kr.Markedet · 20031.163.259 kr.Markedet · 20041.384.497 kr.Markedet · 20051.625.931 kr.Markedet · 20062.118.744 kr.Markedet · 20072.217.429 kr.Markedet · 20081.967.121 kr.Markedet · 20091.941.111 kr.Markedet · 20101.541.475 kr.Markedet · 20111.326.204 kr.Markedet · 20121.498.941 kr.Markedet · 20131.298.511 kr.Markedet · 20141.864.764 kr.Markedet · 20151.366.749 kr.Markedet · 20162.035.818 kr.Markedet · 20171.011.636 kr.Markedet · 20182.083.248 kr.Markedet · 20191.817.181 kr.Markedet · 20202.164.491 kr.Markedet · 20212.256.750 kr.Markedet · 20222.386.953 kr.Markedet · 20232.555.712 kr.Markedet · 20242.327.283 kr.Markedet · 20252.312.748 kr.Markedet · 20262.218.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.763.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Århusvej 7, Anbæk
8450 Hammel		170 m²280 m25-08-20252.050.000 kr.12.059 kr./m²
Kornmarken 3
8450 Hammel		148 m²1,0 km11-02-20252.925.000 kr.19.764 kr./m²
Hjortebakken 38
8450 Hammel		149 m²1,1 km03-09-20242.800.000 kr.18.792 kr./m²
Kornmarken 9
8450 Hammel		161 m²1,0 km16-04-20253.925.000 kr.24.379 kr./m²
Ryttervej 19
8450 Hammel		159 m²1,3 km05-08-20254.170.000 kr.26.226 kr./m²
Jagtvej 93
8450 Hammel		154 m²1,5 km04-02-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Ryttervej 63
8450 Hammel		158 m²1,4 km07-07-20243.395.000 kr.21.487 kr./m²
Kornmarken 23
8450 Hammel		140 m²1,0 km05-03-20253.175.000 kr.22.679 kr./m²
Korsagervej 28, Voldby
8450 Hammel		164 m²1,2 km26-11-20233.100.000 kr.18.902 kr./m²
Harevænget 46
8450 Hammel		153 m²1,8 km24-04-20253.695.000 kr.24.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden