Menu
For mæglere Log ind
Slesvigsgade 17
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Slesvigsgade 17

Villa · 150 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.995 kr/m².2.218.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlesvigsgade gns: 15.833 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.082.622 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 1.858.651 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1999sep.Ejerandel overdraget
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slesvigsgade 31
8800 Viborg		159 m²133 m14-12-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Slesvigsgade 39
8800 Viborg		130 m²208 m08-04-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Slesvigsgade 37
8800 Viborg		120 m²187 m27-06-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Slesvigsgade 32
8800 Viborg		82 m²158 m27-08-20251.275.000 kr.15.549 kr./m²
Tjørnevej 14
8800 Viborg		151 m²314 m10-09-20253.595.000 kr.23.808 kr./m²
Finlandsvej 26
8800 Viborg		150 m²429 m25-10-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Sverrigsvej 24
8800 Viborg		148 m²339 m27-12-20232.295.000 kr.15.507 kr./m²
Birkevej 20
8800 Viborg		150 m²452 m15-04-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 20
8800 Viborg		153 m²303 m14-01-20242.970.000 kr.19.412 kr./m²
Vestermøllevej 5
8800 Viborg		144 m²329 m08-09-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden