Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Sverigesgade 7

Villa · 175 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
825.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.917 kr/m².1.246.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesgade gns: 5.630 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.093.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,74 pct. siden feb. 2014
507k837k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202418. feb. 2014618.500 kr.I dag · vores estimat1.093.153 kr.Markedet · 1992621.425 kr.Markedet · 1993509.075 kr.Markedet · 1994698.775 kr.Markedet · 1995774.025 kr.Markedet · 1996702.450 kr.Markedet · 1997891.975 kr.Markedet · 19981.036.525 kr.Markedet · 1999896.350 kr.Markedet · 2000733.075 kr.Markedet · 2001876.750 kr.Markedet · 2002677.075 kr.Markedet · 2003851.550 kr.Markedet · 2004911.400 kr.Markedet · 2005908.425 kr.Markedet · 2006950.425 kr.Markedet · 20071.189.300 kr.Markedet · 20081.213.625 kr.Markedet · 20091.009.400 kr.Markedet · 20101.253.875 kr.Markedet · 20111.318.800 kr.Markedet · 20121.044.225 kr.Markedet · 2013910.000 kr.Markedet · 20141.605.275 kr.Markedet · 20151.576.050 kr.Markedet · 2016862.225 kr.Markedet · 2017967.925 kr.Markedet · 20181.106.700 kr.Markedet · 20191.189.650 kr.Markedet · 2020919.275 kr.Markedet · 20211.175.125 kr.Markedet · 20221.613.850 kr.Markedet · 20231.312.325 kr.Markedet · 20241.375.850 kr.Markedet · 20251.148.350 kr.Markedet · 20261.093.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2014 · Alm. Salg
618.500 kr.
I dag · vores estimat
1.093.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt på tvangsauktion618.500 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²31 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²
Sverigesgade 2
9850 Hirtshals		148 m²68 m11-11-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Sverigesgade 27
9850 Hirtshals		144 m²197 m30-06-20251.425.000 kr.9.896 kr./m²
Sverigesgade 12
9850 Hirtshals		120 m²65 m19-11-2025660.000 kr.5.500 kr./m²
Sverigesgade 23
9850 Hirtshals		118 m²152 m16-01-20251.060.000 kr.8.983 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²477 m11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²125 m18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²
Grønnevej 9
9850 Hirtshals		176 m²776 m01-02-20261.025.000 kr.5.824 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²721 m18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²786 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden