Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Sverigesgade 31

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
707.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.680 kr/m².1.051.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesgade gns: 5.630 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering827.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,37 pct. siden maj 2005
397k655k913k1,2M1,4M1992199620002004200820122016202020241. maj 2005550.000 kr.I dag · vores estimat827.039 kr.Markedet · 1992486.487 kr.Markedet · 1993398.533 kr.Markedet · 1994547.041 kr.Markedet · 1995605.951 kr.Markedet · 1996549.918 kr.Markedet · 1997698.289 kr.Markedet · 1998811.451 kr.Markedet · 1999701.714 kr.Markedet · 2000573.893 kr.Markedet · 2001686.370 kr.Markedet · 2002530.053 kr.Markedet · 2003666.642 kr.Markedet · 2004713.496 kr.Markedet · 2005711.167 kr.Markedet · 2006744.047 kr.Markedet · 2007931.052 kr.Markedet · 2008950.095 kr.Markedet · 2009790.216 kr.Markedet · 2010981.605 kr.Markedet · 20111.032.432 kr.Markedet · 2012817.479 kr.Markedet · 2013712.400 kr.Markedet · 20141.256.701 kr.Markedet · 20151.233.822 kr.Markedet · 2016674.999 kr.Markedet · 2017757.747 kr.Markedet · 2018866.388 kr.Markedet · 2019931.326 kr.Markedet · 2020719.661 kr.Markedet · 2021919.955 kr.Markedet · 20221.263.414 kr.Markedet · 20231.027.363 kr.Markedet · 20241.077.094 kr.Markedet · 2025898.994 kr.Markedet · 2026856.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2005 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
827.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt på tvangsauktion550.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesgade 27
9850 Hirtshals		144 m²38 m30-06-20251.425.000 kr.9.896 kr./m²
Sverigesgade 2
9850 Hirtshals		148 m²290 m11-11-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Sverigesgade 12
9850 Hirtshals		120 m²178 m19-11-2025660.000 kr.5.500 kr./m²
Sverigesgade 23
9850 Hirtshals		118 m²83 m16-01-20251.060.000 kr.8.983 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²237 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²
Finlandsgade 23
9850 Hirtshals		136 m²99 m06-08-20241.050.000 kr.7.721 kr./m²
Islandsgade 24
9850 Hirtshals		134 m²162 m15-10-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Danmarksgade 12
9850 Hirtshals		138 m²285 m28-11-20251.070.000 kr.7.754 kr./m²
Norgesgade 21
9850 Hirtshals		132 m²135 m01-09-2025725.000 kr.5.492 kr./m²
Danmarksgade 4
9850 Hirtshals		139 m²361 m15-06-2025485.000 kr.3.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden