Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Sverigesgade 25

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
689.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.035 kr/m².905.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesgade gns: 5.630 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering625.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,22 pct. siden mar. 2017
333k550k767k984k1,2M19921996200020042008201220162020202428. mar. 2017552.500 kr.I dag · vores estimat625.554 kr.Markedet · 1992408.365 kr.Markedet · 1993334.535 kr.Markedet · 1994459.195 kr.Markedet · 1995508.645 kr.Markedet · 1996461.610 kr.Markedet · 1997586.155 kr.Markedet · 1998681.145 kr.Markedet · 1999589.030 kr.Markedet · 2000481.735 kr.Markedet · 2001576.150 kr.Markedet · 2002444.935 kr.Markedet · 2003559.590 kr.Markedet · 2004598.920 kr.Markedet · 2005596.965 kr.Markedet · 2006624.565 kr.Markedet · 2007781.540 kr.Markedet · 2008797.525 kr.Markedet · 2009663.320 kr.Markedet · 2010823.975 kr.Markedet · 2011866.640 kr.Markedet · 2012686.205 kr.Markedet · 2013598.000 kr.Markedet · 20141.054.895 kr.Markedet · 20151.035.690 kr.Markedet · 2016566.605 kr.Markedet · 2017636.065 kr.Markedet · 2018727.260 kr.Markedet · 2019781.770 kr.Markedet · 2020604.095 kr.Markedet · 2021772.225 kr.Markedet · 20221.060.530 kr.Markedet · 2023862.385 kr.Markedet · 2024904.130 kr.Markedet · 2025754.630 kr.Markedet · 2026718.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2017 · Alm. Salg
552.500 kr.
I dag · vores estimat
625.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, familiehandel552.500 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesgade 23
9850 Hirtshals		118 m²21 m16-01-20251.060.000 kr.8.983 kr./m²
Sverigesgade 12
9850 Hirtshals		120 m²117 m19-11-2025660.000 kr.5.500 kr./m²
Sverigesgade 27
9850 Hirtshals		144 m²25 m30-06-20251.425.000 kr.9.896 kr./m²
Sverigesgade 2
9850 Hirtshals		148 m²228 m11-11-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²175 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²
Norgesgade 26
9850 Hirtshals		112 m²49 m23-09-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Finlandsgade 26
9850 Hirtshals		113 m²119 m20-12-2024900.000 kr.7.965 kr./m²
Peder Rimmensgade 30
9850 Hirtshals		116 m²456 m17-09-2024450.000 kr.3.879 kr./m²
Lillehedenvej 22
9850 Hirtshals		120 m²450 m12-05-2025640.000 kr.5.333 kr./m²
Fanøgade 8
9850 Hirtshals		120 m²522 m29-06-2025675.000 kr.5.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden