Sverigesgade 19

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 613 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.416 kr/m².899.222 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesgade gns: 5.630 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-30,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering826.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,16 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 826.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesgade 2 9850 Hirtshals	148 m²	170 m	11-11-2024	1.595.000 kr.	10.777 kr./m²
Sverigesgade 27 9850 Hirtshals	144 m²	83 m	30-06-2025	1.425.000 kr.	9.896 kr./m²
Sverigesgade 6 9850 Hirtshals	161 m²	117 m	05-08-2024	845.000 kr.	5.248 kr./m²
Sverigesgade 12 9850 Hirtshals	120 m²	60 m	19-11-2025	660.000 kr.	5.500 kr./m²
Sverigesgade 23 9850 Hirtshals	118 m²	38 m	16-01-2025	1.060.000 kr.	8.983 kr./m²
Skovvejen 6 9850 Hirtshals	153 m²	158 m	03-07-2025	500.000 kr.	3.268 kr./m²
Norgesgade 12 9850 Hirtshals	145 m²	110 m	04-09-2025	535.000 kr.	3.690 kr./m²
Fynsgade 47 9850 Hirtshals	145 m²	332 m	18-01-2024	700.000 kr.	4.828 kr./m²
Margrethevej 9 9850 Hirtshals	143 m²	270 m	24-06-2026	602.225 kr.	4.211 kr./m²
Danmarksgade 12 9850 Hirtshals	138 m²	194 m	28-11-2025	1.070.000 kr.	7.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu