Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Svenstrupvej 81, Skt Klemens

Rækkehus · 96 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 198 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
198 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.622 kr/m².1.717.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.808.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,13 pct. siden jul. 2017
218k3,7M7,3M10,8M14,3M19931997200120052009201320172021202514. jul. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat1.808.645 kr.Markedet · 1993326.880 kr.Markedet · 1994555.936 kr.Markedet · 1995485.184 kr.Markedet · 1996697.632 kr.Markedet · 1997773.376 kr.Markedet · 1998651.264 kr.Markedet · 1999895.968 kr.Markedet · 2000807.072 kr.Markedet · 2001955.200 kr.Markedet · 2002988.800 kr.Markedet · 2003772.800 kr.Markedet · 2004819.072 kr.Markedet · 20051.022.592 kr.Markedet · 20061.542.816 kr.Markedet · 20071.453.632 kr.Markedet · 20081.531.680 kr.Markedet · 20091.221.600 kr.Markedet · 20101.070.016 kr.Markedet · 20111.568.256 kr.Markedet · 20121.334.400 kr.Markedet · 20131.160.736 kr.Markedet · 20141.200.000 kr.Markedet · 20151.368.768 kr.Markedet · 20161.254.336 kr.Markedet · 20171.308.864 kr.Markedet · 20181.278.240 kr.Markedet · 20191.384.512 kr.Markedet · 20201.768.704 kr.Markedet · 20211.882.272 kr.Markedet · 20221.941.600 kr.Markedet · 20231.608.480 kr.Markedet · 20241.854.528 kr.Markedet · 20251.669.536 kr.Markedet · 20262.045.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvej 85, Skt Klemens
5260 Odense S		96 m²18 m15-06-20261.825.000 kr.19.010 kr./m²
Svenstrupvej 91, Skt Klemens
5260 Odense S		85 m²38 m06-07-20261.595.000 kr.18.765 kr./m²
Svenstrupvænget 2B, Skt Klemens
5260 Odense S		96 m²32 m20-03-20241.945.000 kr.20.260 kr./m²
Ildfuglevænget 202, Hjallese
5260 Odense S		96 m²2,4 km09-11-20251.795.000 kr.18.698 kr./m²
Ildfuglevænget 236, Hjallese
5260 Odense S		95 m²2,5 km27-08-20241.475.000 kr.15.526 kr./m²
Humlebivænget 129, Hjallese
5260 Odense S		96 m²2,6 km28-11-20241.375.000 kr.14.323 kr./m²
Guldsmedevænget 127, Hjallese
5260 Odense S		96 m²2,7 km21-11-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Ildfuglevænget 240, Hjallese
5260 Odense S		92 m²2,4 km03-02-20261.565.000 kr.17.011 kr./m²
Humlebivænget 127, Hjallese
5260 Odense S		100 m²2,6 km22-04-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Lindeparken 7, Skt Klemens
5260 Odense S		129 m²192 m15-12-20251.925.000 kr.14.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden