Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Svenstrupvej 80, Skt Klemens

Villa · 360 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 360 m², grund på 1.623 m², 10 værelser, opført i 1868. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1868
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
360 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 360 m².7.507.440 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk360 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.847.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,84 pct. siden mar. 2007
1,6M3,1M4,7M6,3M7,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20072.995.000 kr.I dag · vores estimat4.847.049 kr.Markedet · 19921.708.920 kr.Markedet · 19931.822.680 kr.Markedet · 19941.771.920 kr.Markedet · 19951.766.520 kr.Markedet · 19962.330.280 kr.Markedet · 19972.392.920 kr.Markedet · 19982.709.360 kr.Markedet · 19992.615.760 kr.Markedet · 20002.333.160 kr.Markedet · 20013.035.160 kr.Markedet · 20022.910.960 kr.Markedet · 20032.504.160 kr.Markedet · 20043.293.280 kr.Markedet · 20053.436.200 kr.Markedet · 20064.506.480 kr.Markedet · 20074.593.240 kr.Markedet · 20084.857.480 kr.Markedet · 20094.396.320 kr.Markedet · 20103.921.840 kr.Markedet · 20113.750.120 kr.Markedet · 20122.867.760 kr.Markedet · 20134.207.320 kr.Markedet · 20143.291.120 kr.Markedet · 20154.196.880 kr.Markedet · 20164.237.920 kr.Markedet · 20174.704.840 kr.Markedet · 20185.225.040 kr.Markedet · 20195.771.880 kr.Markedet · 20205.867.280 kr.Markedet · 20216.113.880 kr.Markedet · 20226.731.280 kr.Markedet · 20235.721.840 kr.Markedet · 20246.773.760 kr.Markedet · 20257.279.560 kr.Markedet · 20267.821.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.847.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvej 43C, Skt Klemens
5260 Odense S		206 m²306 m11-10-20242.645.000 kr.12.840 kr./m²
Svenstrupvej 23, Skt Klemens
5260 Odense S		217 m²555 m11-05-20266.780.000 kr.31.244 kr./m²
Svenstrupvej 16
5260 Odense S		183 m²685 m11-06-20262.650.000 kr.14.481 kr./m²
Åvangen 1, Skt Klemens
5260 Odense S		294 m²320 m25-11-20235.150.000 kr.17.517 kr./m²
Søvangen 21, Skt Klemens
5260 Odense S		270 m²692 m29-02-20245.300.000 kr.19.630 kr./m²
Ellevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		241 m²753 m27-05-20252.450.000 kr.10.166 kr./m²
Pilebakken 12, Skt Klemens
5260 Odense S		249 m²960 m09-09-20244.850.000 kr.19.478 kr./m²
Østervangen 1, Skt Klemens
5260 Odense S		206 m²247 m25-05-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Lillevangen 6, Skt Klemens
5260 Odense S		190 m²240 m13-07-20264.100.000 kr.21.579 kr./m²
Skt. Klemens Vej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		195 m²478 m24-07-20263.350.000 kr.17.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden