Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Svenstrupvej 62, Skt Klemens

Villa · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 152 m².3.169.808 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.538.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,47 pct. siden jun. 2016
664k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.425.000 kr.30. sep. 20191.745.000 kr.I dag · vores estimat2.538.403 kr.Markedet · 1992721.544 kr.Markedet · 1993769.576 kr.Markedet · 1994748.144 kr.Markedet · 1995745.864 kr.Markedet · 1996983.896 kr.Markedet · 19971.010.344 kr.Markedet · 19981.143.952 kr.Markedet · 19991.104.432 kr.Markedet · 2000985.112 kr.Markedet · 20011.281.512 kr.Markedet · 20021.229.072 kr.Markedet · 20031.057.312 kr.Markedet · 20041.390.496 kr.Markedet · 20051.450.840 kr.Markedet · 20061.902.736 kr.Markedet · 20071.939.368 kr.Markedet · 20082.050.936 kr.Markedet · 20091.856.224 kr.Markedet · 20101.655.888 kr.Markedet · 20111.583.384 kr.Markedet · 20121.210.832 kr.Markedet · 20131.776.424 kr.Markedet · 20141.389.584 kr.Markedet · 20151.772.016 kr.Markedet · 20161.789.344 kr.Markedet · 20171.986.488 kr.Markedet · 20182.206.128 kr.Markedet · 20192.437.016 kr.Markedet · 20202.477.296 kr.Markedet · 20212.581.416 kr.Markedet · 20222.842.096 kr.Markedet · 20232.415.888 kr.Markedet · 20242.860.032 kr.Markedet · 20253.073.592 kr.Markedet · 20263.302.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvej 11, Skt Klemens
5260 Odense S		161 m²484 m26-04-20242.780.000 kr.17.267 kr./m²
Svenstrupvej 25
5260 Odense S		124 m²320 m03-09-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²
Svenstrupvej 16
5260 Odense S		183 m²477 m11-06-20262.650.000 kr.14.481 kr./m²
Svenstrupvej 18, Skt Klemens
5260 Odense S		111 m²454 m02-05-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Svenstrupvej 43C, Skt Klemens
5260 Odense S		206 m²93 m11-10-20242.645.000 kr.12.840 kr./m²
Svenstrupvej 21, Skt Klemens
5260 Odense S		100 m²355 m19-06-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Svenstrupvej 23, Skt Klemens
5260 Odense S		217 m²338 m11-05-20266.780.000 kr.31.244 kr./m²
Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens
5260 Odense S		156 m²166 m21-02-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Gyldenhøjen 18, Stenløse
5260 Odense S		154 m²345 m07-03-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Vårvangen 2, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²242 m07-11-20242.450.000 kr.15.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden