Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Svendsgade 21, st.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.699 kr/m².1.416.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.407.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,28 pct. siden jan. 2012
146k585k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20121.200.000 kr.I dag · vores estimat1.407.383 kr.Markedet · 1992252.000 kr.Markedet · 1993220.815 kr.Markedet · 1994309.393 kr.Markedet · 1995382.536 kr.Markedet · 1996459.459 kr.Markedet · 1997272.979 kr.Markedet · 1998627.354 kr.Markedet · 19991.024.191 kr.Markedet · 2000629.559 kr.Markedet · 2001602.343 kr.Markedet · 20021.411.956 kr.Markedet · 20031.484.406 kr.Markedet · 2004533.106 kr.Markedet · 20051.144.080 kr.Markedet · 20061.020.285 kr.Markedet · 2007955.647 kr.Markedet · 20081.229.256 kr.Markedet · 20091.028.286 kr.Markedet · 20101.060.668 kr.Markedet · 2011827.757 kr.Markedet · 2012975.996 kr.Markedet · 20131.163.358 kr.Markedet · 2014743.022 kr.Markedet · 20151.501.164 kr.Markedet · 2016802.872 kr.Markedet · 20171.254.456 kr.Markedet · 20181.330.119 kr.Markedet · 2019992.250 kr.Markedet · 20201.137.969 kr.Markedet · 20211.442.070 kr.Markedet · 20221.087.821 kr.Markedet · 20231.465.254 kr.Markedet · 20241.240.533 kr.Markedet · 20251.245.825 kr.Markedet · 20261.144.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.407.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Næssevej 18, 1.
8700 Horsens		64 m²112 m02-05-20242.300.000 kr.35.938 kr./m²
Gl Næssevej 18, st.
8700 Horsens		64 m²112 m02-05-20242.300.000 kr.35.938 kr./m²
H C Andersens Gade 1A, 1.
8700 Horsens		60 m²377 m12-11-20251.370.000 kr.22.833 kr./m²
H C Andersens Gade 1A, st.
8700 Horsens		60 m²377 m12-11-20251.370.000 kr.22.833 kr./m²
H C Andersens Gade 1D, st.
8700 Horsens		60 m²394 m29-06-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
H C Andersens Gade 1D, 1.
8700 Horsens		60 m²394 m29-06-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Sundvej 6A, 2.
8700 Horsens		64 m²1,2 km18-09-2024812.500 kr.12.695 kr./m²
Sundvej 15, st. tv
8700 Horsens		67 m²893 m07-08-20261.225.000 kr.18.284 kr./m²
Strandgade 30A, 1. tv
8700 Horsens		60 m²1,0 km19-03-2026925.000 kr.15.417 kr./m²
Amaliegade 34, 2. tv
8700 Horsens		65 m²1,3 km27-10-20241.065.000 kr.16.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden