Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Svendsgade 17

Rækkehus · 116 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 415 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.187 kr/m².2.172.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.168.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,50 pct. siden aug. 2025
433k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat2.168.297 kr.Markedet · 1992502.976 kr.Markedet · 1993518.984 kr.Markedet · 1994590.904 kr.Markedet · 1995636.376 kr.Markedet · 1996805.504 kr.Markedet · 1997679.180 kr.Markedet · 1998593.804 kr.Markedet · 1999737.760 kr.Markedet · 2000813.972 kr.Markedet · 2001976.256 kr.Markedet · 2002826.384 kr.Markedet · 2003965.932 kr.Markedet · 2004824.412 kr.Markedet · 20051.269.852 kr.Markedet · 20061.673.532 kr.Markedet · 20071.719.700 kr.Markedet · 20081.870.500 kr.Markedet · 20091.577.716 kr.Markedet · 20101.739.768 kr.Markedet · 20111.691.628 kr.Markedet · 20121.801.016 kr.Markedet · 20131.540.944 kr.Markedet · 20141.467.400 kr.Markedet · 20151.499.996 kr.Markedet · 20161.634.556 kr.Markedet · 20172.155.048 kr.Markedet · 20181.667.036 kr.Markedet · 20191.897.528 kr.Markedet · 20201.971.768 kr.Markedet · 20212.033.132 kr.Markedet · 20221.973.624 kr.Markedet · 20231.905.648 kr.Markedet · 20242.092.756 kr.Markedet · 20251.812.500 kr.Markedet · 20261.964.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Gade 1C
8700 Horsens		120 m²377 m24-09-20251.960.000 kr.16.333 kr./m²
Ny Havnegade 77
8700 Horsens		119 m²1,2 km08-03-20253.195.000 kr.26.849 kr./m²
Ørstedsvej 4
8700 Horsens		110 m²1,1 km03-11-20252.795.000 kr.25.409 kr./m²
Østergade 132
8700 Horsens		126 m²887 m02-09-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Emil Bojsens Gade 68
8700 Horsens		106 m²1,1 km13-10-20252.525.000 kr.23.821 kr./m²
Østergade 104
8700 Horsens		110 m²1,4 km15-09-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Sundbakken 4C
8700 Horsens		106 m²1,2 km29-04-20241.365.000 kr.12.877 kr./m²
Sundbakken 4F
8700 Horsens		106 m²1,2 km07-08-20241.735.000 kr.16.368 kr./m²
Sundbakken 4I
8700 Horsens		106 m²1,2 km06-10-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Åboulevarden 103
8700 Horsens		124 m²1,6 km09-06-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden