Menu
For mæglere Log ind
Sundvej 69A, 4. th.
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sundvej 69A, 4. th.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², grund på 726 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens (8700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1977

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
620 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
49 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.398 kr/m².1.769.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundvej gns: 16.603 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.588.180 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.823.534 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundvej 69A, 1. th
8700 Horsens		78 m²0 m12-03-20241.295.000 kr.16.603 kr./m²
Sundvej 69A, 2. tv
8700 Horsens		78 m²0 m29-11-20231.375.000 kr.17.628 kr./m²
Sundvej 35, 1.
8700 Horsens		77 m²475 m03-07-20251.920.000 kr.24.935 kr./m²
Sundvej 18C, 4.
8700 Horsens		87 m²835 m07-05-20241.925.000 kr.22.126 kr./m²
Sundvej 18C, 3.
8700 Horsens		104 m²835 m06-03-20251.755.000 kr.16.875 kr./m²
Sundvej 18C, 2.
8700 Horsens		104 m²835 m20-11-20231.525.000 kr.14.663 kr./m²
Gl Næssevej 18, 1.
8700 Horsens		64 m²235 m02-05-20242.300.000 kr.35.938 kr./m²
Gl Næssevej 18, st.
8700 Horsens		64 m²235 m02-05-20242.300.000 kr.35.938 kr./m²
Strandgade 30A, 1. tv.
8700 Horsens		60 m²890 m19-03-2026925.000 kr.15.417 kr./m²
Frydsvej 24, 1.
8700 Horsens		70 m²369 m26-08-20252.370.000 kr.33.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden