Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Svendsgade 16

Villa · 202 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 851 m², 9 værelser, opført i 1955. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.730 kr/m².4.539.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.326.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,20 pct. siden jan. 2025
775k1,7M2,6M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20254.275.000 kr.I dag · vores estimat4.326.094 kr.Markedet · 1992780.124 kr.Markedet · 1993796.284 kr.Markedet · 1994968.792 kr.Markedet · 1995902.536 kr.Markedet · 19961.069.792 kr.Markedet · 19971.049.390 kr.Markedet · 19981.063.126 kr.Markedet · 19991.303.304 kr.Markedet · 20001.315.626 kr.Markedet · 20011.412.788 kr.Markedet · 20021.162.308 kr.Markedet · 20031.454.804 kr.Markedet · 20041.287.144 kr.Markedet · 20051.668.116 kr.Markedet · 20062.120.192 kr.Markedet · 20072.273.308 kr.Markedet · 20082.573.480 kr.Markedet · 20092.723.566 kr.Markedet · 20102.461.774 kr.Markedet · 20112.300.578 kr.Markedet · 20121.856.178 kr.Markedet · 20131.804.264 kr.Markedet · 20141.863.046 kr.Markedet · 20152.487.226 kr.Markedet · 20162.305.830 kr.Markedet · 20172.254.724 kr.Markedet · 20182.458.138 kr.Markedet · 20192.445.614 kr.Markedet · 20203.022.728 kr.Markedet · 20213.294.216 kr.Markedet · 20223.110.194 kr.Markedet · 20233.303.104 kr.Markedet · 20243.215.234 kr.Markedet · 20253.264.320 kr.Markedet · 20263.397.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.326.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 4
8700 Horsens		194 m²213 m18-07-20264.500.000 kr.23.196 kr./m²
Valdemarsgade 14
8700 Horsens		193 m²199 m27-05-20254.700.000 kr.24.352 kr./m²
Lindealle 10A
8700 Horsens		192 m²287 m27-07-20257.800.000 kr.40.625 kr./m²
Strandpromenaden 38
8700 Horsens		207 m²519 m01-01-20262.300.000 kr.11.111 kr./m²
Frydsvej 29
8700 Horsens		200 m²657 m21-01-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Næssevænget 11
8700 Horsens		197 m²742 m11-02-20243.635.000 kr.18.452 kr./m²
Næsset 7B
8700 Horsens		208 m²713 m05-05-20245.550.000 kr.26.683 kr./m²
Knudsgade 3
8700 Horsens		221 m²210 m28-10-20247.800.000 kr.35.294 kr./m²
Enebærvej 2
8700 Horsens		205 m²949 m28-11-20242.060.000 kr.10.049 kr./m²
Søvangs Tværvej 2
8700 Horsens		181 m²247 m01-12-20254.350.000 kr.24.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden