Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Svendborggade 3

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.498 kr/m².880.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborggade gns: 6.417 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-40,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.222.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1965Bygget
  • 1964apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborggade 6
9900 Frederikshavn		157 m²36 m11-03-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Herninggade 7
9900 Frederikshavn		112 m²114 m16-10-2024425.000 kr.3.795 kr./m²
Herninggade 15
9900 Frederikshavn		111 m²185 m09-10-2024415.000 kr.3.739 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²467 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Herninggade 30
9900 Frederikshavn		111 m²313 m04-03-2025830.000 kr.7.477 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²430 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²516 m24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²
Odensegade 20
9900 Frederikshavn		107 m²275 m14-06-2026985.000 kr.9.206 kr./m²
Askekrogen 8
9900 Frederikshavn		116 m²946 m02-06-20261.675.000 kr.14.440 kr./m²
Atletikvej 26A
9900 Frederikshavn		116 m²965 m27-08-20241.510.000 kr.13.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden