Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Sveavej 17

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.596 kr/m².3.865.338 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.880.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,57 pct. siden jul. 2021
463k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.353.000 kr.I dag · vores estimat4.880.868 kr.Markedet · 1992658.008 kr.Markedet · 1993675.584 kr.Markedet · 1994715.312 kr.Markedet · 1995754.624 kr.Markedet · 19961.002.872 kr.Markedet · 1997968.968 kr.Markedet · 1998949.728 kr.Markedet · 1999908.128 kr.Markedet · 20001.252.056 kr.Markedet · 20011.224.080 kr.Markedet · 2002965.744 kr.Markedet · 20031.231.568 kr.Markedet · 20041.183.624 kr.Markedet · 20051.737.424 kr.Markedet · 20062.267.720 kr.Markedet · 20071.918.176 kr.Markedet · 20082.400.008 kr.Markedet · 20092.326.896 kr.Markedet · 20102.227.992 kr.Markedet · 20112.137.720 kr.Markedet · 20121.932.528 kr.Markedet · 20132.950.584 kr.Markedet · 20142.246.712 kr.Markedet · 20152.973.880 kr.Markedet · 20162.342.392 kr.Markedet · 20172.614.352 kr.Markedet · 20183.091.920 kr.Markedet · 20192.828.800 kr.Markedet · 20203.573.232 kr.Markedet · 20213.920.384 kr.Markedet · 20223.634.384 kr.Markedet · 20234.013.256 kr.Markedet · 20243.610.776 kr.Markedet · 20254.160.000 kr.Markedet · 20264.615.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.353.000 kr.
I dag · vores estimat
4.880.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.353.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårupvej 11
8240 Risskov		103 m²249 m13-05-20253.475.000 kr.33.738 kr./m²
Rigelvej 3
8240 Risskov		107 m²297 m24-02-20253.450.000 kr.32.243 kr./m²
Vorbjergbakken 3
8240 Risskov		98 m²66 m10-10-20253.998.000 kr.40.796 kr./m²
Egensvej 16
8240 Risskov		106 m²379 m16-11-20234.125.000 kr.38.915 kr./m²
Bakkegårdsvej 43
8240 Risskov		100 m²273 m01-06-20254.425.000 kr.44.250 kr./m²
Rigelvej 25
8240 Risskov		110 m²181 m02-12-20233.450.000 kr.31.364 kr./m²
Mårupvej 5
8240 Risskov		110 m²218 m03-07-20254.150.000 kr.37.727 kr./m²
Rønbjergvej 20
8240 Risskov		110 m²302 m03-04-20254.176.000 kr.37.964 kr./m²
Agrivej 18
8240 Risskov		110 m²353 m25-06-20252.606.384 kr.23.694 kr./m²
Valmuevej 31
8240 Risskov		106 m²684 m21-05-20254.798.000 kr.45.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden