Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Svanningehuse 43, Diernæs

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.470 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
2470 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i DiernæsMedian pris/m² for villa i Diernæs (5600, sidste 24 mdr.): 7.970 kr/m² × 178 m².1.418.660 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.730.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,86 pct. siden feb. 2026
519k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.730.508 kr.Markedet · 1992614.990 kr.Markedet · 1993519.404 kr.Markedet · 1994709.330 kr.Markedet · 1995750.092 kr.Markedet · 1996971.168 kr.Markedet · 1997590.248 kr.Markedet · 19981.036.138 kr.Markedet · 19991.213.426 kr.Markedet · 2000996.088 kr.Markedet · 2001789.074 kr.Markedet · 20021.118.730 kr.Markedet · 2003978.288 kr.Markedet · 20041.384.662 kr.Markedet · 20051.235.854 kr.Markedet · 20061.892.852 kr.Markedet · 20071.854.226 kr.Markedet · 20081.637.066 kr.Markedet · 20091.671.776 kr.Markedet · 20101.780.000 kr.Markedet · 20111.652.374 kr.Markedet · 20121.488.792 kr.Markedet · 2013743.150 kr.Markedet · 20141.247.602 kr.Markedet · 20151.539.522 kr.Markedet · 20161.101.108 kr.Markedet · 20171.154.330 kr.Markedet · 20181.836.604 kr.Markedet · 20191.238.524 kr.Markedet · 20201.858.854 kr.Markedet · 20211.742.442 kr.Markedet · 20221.627.454 kr.Markedet · 20231.419.550 kr.Markedet · 20241.632.794 kr.Markedet · 20251.659.316 kr.Markedet · 20261.918.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøftebjergvej 28, Diernæs
5600 Faaborg		179 m²1,7 km18-12-20251.315.000 kr.7.346 kr./m²
Kirketoften 7, Diernæs
5600 Faaborg		179 m²1,9 km03-12-20231.350.000 kr.7.542 kr./m²
Prices Havevej 20
5600 Faaborg		169 m²1,7 km03-01-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Søtoften 21
5600 Faaborg		169 m²1,8 km09-09-20251.160.000 kr.6.864 kr./m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²2,0 km22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Bakkevej 5, Kaleko
5600 Faaborg		204 m²1,1 km18-08-20242.950.000 kr.14.461 kr./m²
Prices Havevej 6
5600 Faaborg		188 m²1,8 km08-10-20253.350.000 kr.17.819 kr./m²
Sct Hansgade 2
5600 Faaborg		178 m²2,3 km12-08-20242.700.000 kr.15.169 kr./m²
Sønderdam 11
5600 Faaborg		161 m²1,6 km03-03-20261.645.000 kr.10.217 kr./m²
Peter Hansensvej 2A
5600 Faaborg		167 m²2,0 km06-08-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden