Kirketoften 3, Diernæs, 5600 Faaborg — Villa · 148 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i DiernæsMedian pris/m² for villa i Diernæs (5600, sidste 24 mdr.): 7.970 kr/m² × 148 m².1.179.560 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.064.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerandel overdraget
1978Bygget
1977feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirketoften 16, Diernæs 5600 Faaborg	162 m²	87 m	15-09-2024	895.000 kr.	5.525 kr./m²
Kirketoften 7, Diernæs 5600 Faaborg	179 m²	57 m	03-12-2023	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Kirketoften 29, Diernæs 5600 Faaborg	109 m²	106 m	17-06-2025	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Viekærvej 14, Diernæs 5600 Faaborg	156 m²	117 m	28-01-2026	1.725.000 kr.	11.058 kr./m²
Bøgevej 5, Diernæs 5600 Faaborg	147 m²	594 m	08-05-2025	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²
Mosetoften 17, Diernæs 5600 Faaborg	135 m²	327 m	08-03-2025	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Mosetoften 11, Diernæs 5600 Faaborg	128 m²	280 m	04-01-2026	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Nyvej 14, Diernæs 5600 Faaborg	119 m²	180 m	12-09-2024	680.000 kr.	5.714 kr./m²
Grøftebjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	117 m²	238 m	30-04-2025	865.000 kr.	7.393 kr./m²
Grøftebjergvej 28, Diernæs 5600 Faaborg	179 m²	282 m	18-12-2025	1.315.000 kr.	7.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu