Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Svanholm Vænge 70

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.777 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.076 kr/m².3.716.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.995.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+432,67 pct. siden jun. 2001
278k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20011.500.000 kr.10. feb. 2002750.000 kr.I dag · vores estimat3.995.060 kr.Markedet · 1992869.376 kr.Markedet · 1993652.928 kr.Markedet · 1994674.048 kr.Markedet · 1995694.272 kr.Markedet · 1996277.888 kr.Markedet · 1997822.144 kr.Markedet · 19981.018.624 kr.Markedet · 19991.093.376 kr.Markedet · 20001.165.056 kr.Markedet · 20011.296.896 kr.Markedet · 20021.361.792 kr.Markedet · 20031.613.824 kr.Markedet · 20041.238.400 kr.Markedet · 20052.501.376 kr.Markedet · 20062.434.176 kr.Markedet · 20072.418.304 kr.Markedet · 20082.475.904 kr.Markedet · 20092.425.600 kr.Markedet · 20101.774.464 kr.Markedet · 20112.056.960 kr.Markedet · 20121.844.864 kr.Markedet · 20131.997.568 kr.Markedet · 20142.075.648 kr.Markedet · 20152.307.712 kr.Markedet · 20162.541.568 kr.Markedet · 20172.337.664 kr.Markedet · 20182.484.736 kr.Markedet · 20192.578.816 kr.Markedet · 20202.728.832 kr.Markedet · 20212.814.208 kr.Markedet · 20223.213.184 kr.Markedet · 20233.239.296 kr.Markedet · 20243.204.480 kr.Markedet · 20253.243.008 kr.Markedet · 20263.580.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2001 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
10. feb. 2002 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.995.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 10
3650 Ølstykke		128 m²1,3 km14-06-20253.700.000 kr.28.906 kr./m²
Gjelstensåsen 7
3650 Ølstykke		120 m²770 m26-03-20264.345.000 kr.36.208 kr./m²
Gjelstensåsen 7
3650 Ølstykke		120 m²770 m25-07-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Spurvevej 12
3650 Ølstykke		125 m²1,1 km12-05-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Gjelstensåsen 71
3650 Ølstykke		120 m²835 m16-04-20243.175.000 kr.26.458 kr./m²
Gjelstensåsen 141
3650 Ølstykke		120 m²858 m07-07-20253.895.000 kr.32.458 kr./m²
Gjelstensåsen 25
3650 Ølstykke		120 m²860 m04-03-20253.770.000 kr.31.417 kr./m²
Gjelstensåsen 167
3650 Ølstykke		136 m²863 m14-11-20244.150.000 kr.30.515 kr./m²
Bogfinkevej 6
3650 Ølstykke		128 m²1,4 km21-07-20264.195.000 kr.32.773 kr./m²
Gjelstensåsen 131
3650 Ølstykke		120 m²898 m26-03-20254.385.000 kr.36.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden